S’Abanell es la fachada de arena que se extiende desde Sa Palomera hacia la desembocadura del Tordera, y el barrio creció con ella. Entre mediados de los sesenta y finales de los setenta se levantaron aquí bloques de cinco a diez alturas, con apartamentos de dos habitaciones, cocina abierta a una terraza corrida y trastero en el sótano. Casi todos tienen ascensor, de cabina de tres plazas, y el vial que los sirve admite vehículo grande.
Ese acceso es la mejor noticia que puede recibir la cuenta de un vaciado: cabina disponible y sitio para arrimar delante. Lo que conviene mirar con calma es el interior, porque un apartamento de temporada envejece a otro ritmo que un piso de todo el año. Con las imágenes lo vemos en un momento y te lo decimos por escrito.
Segundas residencias y herencias por vaciar
Aquí manda el calendario del alquiler. En cuanto baja el verano llegan los mensajes de propietarios que quieren el apartamento despejado para renovarlo, de agencias que preparan una venta con visitas en octubre y de familias que heredan el piso donde han veraneado tres generaciones. También aparece el cambio de inquilino de temporada, con fecha de entrega marcada en rojo.
La valoración a distancia encaja de maravilla con ese perfil, porque quien decide suele vivir lejos. Graba el paseo cualquiera con llave, sea el vecino de al lado, quien administra la finca o el agente que enseña la casa, y la cuenta escrita llega ese mismo día a quien tenga que leerla.
Vaciado de apartamentos y fincas en s’Abanell
Los edificios de esta primera línea reparten cuatro apartamentos por rellano, con el ascensor encajado junto a la escalera y un vestíbulo largo hasta la puerta de la calle. Los pisos rondan los cincuenta o sesenta metros, con armario empotrado en el dormitorio principal, sofá cama en el comedor y una terraza donde acaban la mesa plegable y el tendedero. En el sótano, un trastero por vivienda.
Para el trabajo esa arquitectura resulta cómoda: la cabina admite colchón de canto, el vestíbulo permite acumular carga sin cortar el paso y el camión espera fuera. La medida que pedimos siempre es la del trastero, porque en este barrio guarda bastante más volumen del que la familia recuerda, y de ahí sale una parte importante del cálculo.
Primera línea de la playa larga
Bloques con terraza corrida y cabina de tres plazas.
Vial de acceso al frente
Calzada ancha donde el camión se arrima al portal fuera de temporada.
Trasteros de sótano
Sombrillas, colchonetas y neveras portátiles de muchos veranos.
Comunidades con administrador
Franjas pactadas para mover volumen por el vestíbulo.
Cómo se vacía la vivienda en una jornada
De octubre a mayo la jornada es sencilla: camión a pie de portal, carga continua y un apartamento entero despejado entre la mañana y media tarde. En julio y agosto el frente cambia de ritmo, así que reservamos la primera hora, avisamos a la administración de la finca y usamos el vestíbulo como zona de acopio para que la bajada avance sin detenerse.
Se protege la cabina con mantas, se despieza arriba lo que la puerta pide y se clasifica por destino mientras se carga. Antes de irnos barremos el piso, el trastero y la terraza, y te mandamos las fotografías de cada estancia vacía.
Grabas la casa y la mandas por WhatsApp
Empieza por los dormitorios abriendo armarios, sigue por cocina y baño, no olvides trastero, galería, terraza ni altillo, di el piso en voz alta y termina fuera, en la acera de enfrente, con el portal en pantalla. En ese minuto vemos cuánto hay, cómo está, si hay ascensor y dónde parará la furgoneta.
Recibes la cuenta escrita sin pasar de hoy
Te decimos si el vaciado no te costará nada o qué conceptos tendrán precio, con dos cifras distintas: una para las horas de escalera y otra para la báscula de la deixalleria. Como lo recibes antes del trabajo, puedes pensarlo tranquilamente o compartirlo con el resto de herederos.
Cerramos día y franja de carga
Llegamos con el número de operarios que calculamos al ver tu vídeo. Cubrimos pasamanos, esquinas y escalones, y desde el primer bulto separamos en montones lo reutilizable, el metal, la madera, la ropa y los electrodomésticos.
Devolvemos la casa escobada y las llaves
Barremos cada habitación, hacemos fotos para que compares con cómo estaba y te devolvemos las llaves en persona. A partir de ahí, la casa puede enseñarse, alquilarse o venderse sin esperar más.
Mobiliario y material de playa que retiramos
De un apartamento de s’Abanell sale mobiliario de uso intenso: sofá cama, literas, mesa plegable, armario de melamina, vajilla de reposición y textil que ha pasado por muchas manos. Junto a eso hay piezas que sí conservan valor, como los electrodomésticos que arrancan, el aparato de aire, las bicicletas y el metal de la terraza, y esas son las que sostienen la aritmética.
La mezcla decide la cuenta. Cuando el interior está entero y el trastero guarda cosa aprovechable, la jornada se cubre con lo recuperado y el vaciado sale a cero. Cuando el peso lo ponen los colchones vencidos y los plásticos de playa, entra la báscula de la deixalleria, y esa partida se enseña con sus kilos y su importe antes de empezar.
Precio según acera, cabina y temporada
Este es uno de los barrios de Blanes donde el coste cero sale con más naturalidad, y conviene decirlo claro: con cabina de ascensor y con hueco para el vehículo delante, la mitad de la ecuación ya está resuelta. La otra mitad la pone el contenido, y por eso pedimos ver el trastero y la terraza además de las habitaciones.
En s’Abanell, cuando se cumplen las tres condiciones, la gratuidad queda por escrito antes del primer viaje. Si manda el peso de vertedero, verás esa partida separada con su cifra. Cuéntanos el mes que te encaja desde contacto y apartamos la franja.
Preguntas frecuentes en s’Abanell
¿Cuántas jornadas de trabajo pide dejar vacío un apartamento de temporada?
Si tiene dos dormitorios y el edificio tiene ascensor, basta un día: entramos por la mañana y a media tarde está vacío. Sin ascensor, o con muchos veranos de cosas guardadas, calcula dos. Y si trastero y galería están llenos hasta arriba, pueden ser tres días seguidos. ¿Notaría o entrega de llaves a la vista?
Bloqueamos ese hueco en el calendario con margen y ajustamos el equipo al plazo. Nuestra respuesta, eso sí, la tienes el mismo día: al valorar con tu vídeo te ahorras esperar una semana a que alguien vaya a verlo.
¿Cómo se resuelve un tercero por escalera en el nucli antic de Blanes?
Poniendo más gente y desmontando arriba. En las escaleras estrechas de las fincas viejas, los armarios grandes se separan en piezas en el descansillo, los somieres se doblan y los sofás se abren si no giran; luego se baja poco a poco, sin cortar el paso a los vecinos. Lo primero, eso sí, es cubrir pasamanos, escalones y esquinas.
Trabajamos así cada semana en las calles que bajan a es Port, y lo único que cambia es el cálculo: cada piso sin ascensor añade horas. Por eso te pedimos siempre la planta y una imagen del portal.
Enfoca tu portal de s’Abanell con el móvil y hoy tendrás la cuenta
603 38 00 04